目前我國建筑的類型從時間跨度上分為兩類，主要是指既有建筑和新建建筑。

“十三五”期間，我國累計建設完成超低、近零能耗建筑面積近0.1億平方米，完成既有居住建筑節能改造面積5.14億平方米，根據住房和城鄉建設部印發的《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》提到，到2025年，完成既有建筑節能改造面積3.5億平方米以上。

下面介紹幾種既有建筑可以采取的節能措施。

一、可再生能源利用

太陽能是可永久利用和無污染的能源，我國大部分地區全年日照時間相對較長，具備利用太陽能的有利條件，利用方式主要為太陽能光伏和太陽能光熱應用。

一般改造項目建設太陽能光伏系統后可直接用于地下車庫的日間照明，也可通過逆變后用于低壓配電系統或并入電網，降低建筑電耗。

二、熱水系統改造

熱水系統主要實施對象為酒店、醫院等熱水需求量較大的項目，通過采用空氣源/水源熱泵代替燃氣鍋爐的方式制取熱水。

熱泵熱水機組屬于低噪音、低能耗、高效率的綠色節能產品。如空氣源熱泵系統是從自然環境中獲取低溫熱源，經系統高效集熱整合后成為高溫熱源，用來取(供)暖或供應熱水，整個系統集熱效率甚高。

三、照明系統改造

照明系統改造措施為LED光源改造及改變控制方式。

照明系統改造成本低、效果好、易實施，經過多年技術沉淀，LED燈具產品已經相當成熟，相比其他光源，LED燈具消耗的電能比相同光效的白熾燈減少90%以上，比節能燈減少70%以上，因此，既有公共建筑采用LED光源改造節能效果相當可觀。

改變照明控制方式也是節能改造主要措施之一。停車場具有人員停留時間短和活動范圍小的特點，因此，根據停車場人員活動特點，采用分區控制、人體感應、照度調節的方式，做到按需照明，可實現最大程度節省照明能耗。

四、圍護結構的改造

窗

外門窗對玻璃和窗框要求都很高，不僅要滿足傳熱系數和遮陽系數要求，還要滿足得熱系數和采光系數要求。

玻璃的配置應考慮層數、鍍膜、填充氣體和邊部密封等措施，窗框應采用塑料、木材、鋁木復合等保溫性能較好的型材。

墻

外墻保溫改造是指采用一定的固定方式(粘結、機械錯固、粘貼+ 機械錯固、噴濟澆注等)，把導熱系數較低的絕熱材料與建筑物墻體固定一體，增加墻體的平均熱阻值從而達到保溫或隔熱效果的一種做法。

屋面

屋頂綠化是指植物栽植在屋頂區域的一種綠化形式。屋頂綠化可保護建筑物頂部,延長屋頂建材使用壽命，也可以保溫隔熱，減少空調的使用，節約能源。

另外，屋頂綠化社會效益明顯，大量的屋頂綠化會改善城市環境面貌，緩解大氣浮塵，凈化空氣緩解城市熱島效應，削弱城市噪聲等。

五、高效新風熱回收系統

與傳統通風方式相比，帶高效熱回收的新風系統可節省空調新風負荷64?%以上。

當室內外溫差較小時，可能出現回收能量小于風機能耗的情況，所以在過渡季節應采用旁通模式，經過過濾的新風通過旁通管直接進入室內。

實現“雙碳”目前已成為當下國家重點戰略目標之一，節能降碳政策方針對于社會各領域的影響也將不斷加強。

加強既有既有建筑的節能改造，是為國家節能減排的重要組成部分，為國家減少資源的利用，推動經濟快速發展。